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Ristrutturazione appartamento 112mq - Milano Brenta

Appartamento di 112 mq al 7° piano in zona Brenta, edificio anni '60. In 10 settimane: ridisegno totale, nuovi impianti, climatizzazione canalizzata e infissi sostituiti. Prima casa di una giovane coppia, oggi luminosa e moderna.

Totale, IVA incl.
120.000 €
Al mq
1.070 €/mq
Durata
10 settimane
Classe energetica
Da G a B
Soggiorno dopo ristrutturazione parete blu vista porte appartamento 112mq brenta milano

Scheda ristrutturazione

ZonaBrenta, Milano
Superficie112 mq
Anno costruzioneAnni '60
Tipo interventoRistrutturazione completa
Durata lavori10 settimane
Posizione piano7° Piano
DestinazioneAbitazione principale
RiprogettazioneSì - distribuzione interna ridisegnata
Infissi esterniSostituiti - Schüco
Classe energeticaDa G a B
Costo al mq1.070 €/mq
Costo complessivo120.000 €

Come si forma il costo al mq: quanto costa ristrutturare casa a Milano.

Prima - Dopo

corridoio dopo ristrutturazione lungo led parete verde in fondo appartamento 112mq brenta milano corridoio prima ristrutturazione corridoio pavimento gres pareti verdi porte battenti tracce impianti elettrici appartamento 112mq brenta milano
PrimaDopo
CorridoioPrima: Corridoio - primaDopo: Corridoio - dopo
disimpegno dopo ristrutturazione verso soggiorno parete blu appartamento 112mq brenta milano soggiorno prima ristrutturazione pavimento gres finestra balcone porta scorrevole condizionatore parete cartongesso divisorio legno appartamento 112mq brenta milano
PrimaDopo
Zona giornoPrima: Zona giorno - primaDopo: Zona giorno - dopo
camera verde dopo ristrutturazione parete verde portafinestra balcone appartamento 112mq brenta milano camera prima ristrutturazione letto pavimento parquet porta balcone persiane legno radiatore appartamento 112mq brenta milano
PrimaDopo
CamerettaPrima: Cameretta - primaDopo: Cameretta - dopo
cucina dopo ristrutturazione dettaglio piano cottura frigo americano appartamento 112mq brenta milano cucina prima ristrutturazione pavimento cotto piastrelle pareti piastrellate finestra doppia scorrevole radiatore scaldabagno sospeso appartamento 112mq brenta milano
PrimaDopo
CucinaPrima: Cucina - primaDopo: Cucna - dopo

Gli Interventi Prioritari

Massetto sfarinato

Il massetto originale anni '60 era ormai degradato e sconnesso.
Lo abbiamo demolito e rifatto interamente con livellina autolivellante.
Su questa nuova base è stata posata la pavimentazione SPC in tutta casa.

Impianti vecchi

Elettrico e idraulico erano gli originali anni '60, fuori norma.
Abbiamo rifatto interamente entrambi con materiali Bticino.
Punti luce, prese, quadro e tubazioni sono stati ridisegnati ex-novo.

Niente clima

L'appartamento era senza climatizzazione e con infissi disperdenti.
Installato sistema canalizzato Daikin con gestione multi-zona Airzone.
Sostituiti tutti gli infissi Schüco con tapparelle, zanzariere e cassoni.

Planimetrie

brenta appartamento 112mq prima planimetria 001
Stato di fatto
brenta appartamento 112mq dopo planimetria distribuzione 001
Progetto nuova planimetria

Lavori In Corso

brenta appartamento 112mq cantiere corridoio 001
Demolizione massetto originale
brenta appartamento 112mq cantiere corridoio 002
Tracce impianto elettrico
brenta appartamento 112mq cantiere corridoio 003
Posa canalizzato Daikin Airzone
brenta appartamento 112mq cantiere dettagli 001
Pareti divisorie in laterizio

Il Risultato Finale - Dopo

Soggiorno dopo ristrutturazione parete blu vista porte appartamento 112mq brenta milano
Soggiorno dopo ristrutturazione verso disimpegno con porte doghe blu appartamento 112mq brenta milano
Soggiorno dopo ristrutturazione parete blu divano frontale appartamento 112mq brenta milano
Ingresso dopo ristrutturazione parete blu verso bagno mobile arancione appartamento 112mq brenta milano
Cucina dopo ristrutturazione isola top marmo frigo americano appartamento 112mq brenta milano
Corridoio dopo ristrutturazione verso camere vista finale appartamento 112mq brenta milano
Corridoio dopo ristrutturazione illuminazione led soffitto parquet appartamento 112mq brenta milano
Corridoio dopo ristrutturazione led verso camere parete verde appartamento 112mq brenta milano
Camera matrimoniale rosa dopo ristrutturazione letto controsoffitto vista appartamento 112mq brenta milano
Bagno padronale dopo ristrutturazione vista sanitari e lavabo arancione appartamento 112mq brenta milano
Bagno padronale dopo ristrutturazione doccia vista con mobile arancione appartamento 112mq brenta milano
Bagno padronale dopo ristrutturazione dettaglio termosifone bianco bidet appartamento 112mq brenta milano
Bagno padronale dopo ristrutturazione dettaglio scarico lineare pavimento appartamento 112mq brenta milano
Camera dopo ristrutturazione finestra ad angolo vista citta appartamento 112mq brenta milano
Bagno padronale dopo ristrutturazione dettaglio piatto doccia angolo appartamento 112mq brenta milano
Bagno padronale dopo ristrutturazione dettaglio mobile lavabo laterale appartamento 112mq brenta milano
Bagno padronale dopo ristrutturazione vista insieme sanitari sospesi mobile arancione appartamento 112mq brenta milano
Bagno padronale dopo ristrutturazione doccia piatto pavimento scarico lineare appartamento 112mq brenta milano
Bagno padronale dopo ristrutturazione vista mobile lavabo verso finestra appartamento 112mq brenta milano
Camera dopo ristrutturazione finestra con termosifone parquet appartamento 112mq brenta milano
Camera matrimoniale rosa dopo ristrutturazione letto specchio portafinestra appartamento 112mq brenta milano
Camera matrimoniale rosa dopo ristrutturazione letto vista frontale appartamento 112mq brenta milano
Camera matrimoniale rosa dopo ristrutturazione letto vista parete appartamento 112mq brenta milano
Camera matrimoniale rosa dopo ristrutturazione portafinestra su balcone appartamento 112mq brenta milano
Camera verde dopo ristrutturazione parete verde apertura corridoio appartamento 112mq brenta milano
Corridoio dopo ristrutturazione vista porte led parquet appartamento 112mq brenta milano
Cucina dopo ristrutturazione isola top marmo forno a colonna appartamento 112mq brenta milano
Cucina dopo ristrutturazione isola marmo finestra vista appartamento 112mq brenta milano
Cucina dopo ristrutturazione isola con sedie verso disimpegno appartamento 112mq brenta milano
Cucina dopo ristrutturazione vista verso ingresso disimpegno appartamento 112mq brenta milano
Cucina dopo ristrutturazione open space isola centrale vista ampia appartamento 112mq brenta milano
Ingresso dopo ristrutturazione parete blu vista quadri appartamento 112mq brenta milano
Disimpegno dopo ristrutturazione verso zona giorno cucina blu appartamento 112mq brenta milano
Ingresso dopo ristrutturazione parete blu led vista appartamento 112mq brenta milano
Secondo bagno dopo ristrutturazione vasca e bidet marmo grigio appartamento 112mq brenta milano
Secondo bagno dopo ristrutturazione vasca idromassaggio angolare marmo grigio appartamento 112mq brenta milano
Ingresso dopo ristrutturazione parete blu parquet led appartamento 112mq brenta milano
Secondo bagno dopo ristrutturazione vasca idromassaggio angolare frontale appartamento 112mq brenta milano
Secondo bagno dopo ristrutturazione vista insieme lavabo vasca wc appartamento 112mq brenta milano
Soggiorno dopo ristrutturazione parete blu divano coperto appartamento 112mq brenta milano
Soggiorno dopo ristrutturazione parete blu verso cucina vista appartamento 112mq brenta milano
Termosifone design dopo ristrutturazione antracite parete blu angolo appartamento 112mq brenta milano

* Foto scattate con il cellulare a fine lavori, prima del trasloco: per la privacy dei clienti non fotografiamo la casa abitata.

Il Progetto e i Lavori Eseguiti

Una giovane coppia ha acquistato questo appartamento di 112 mq al 7° piano in zona Brenta come prima casa, con l'intenzione di renderlo l'abitazione in cui crescere una futura famiglia. L'edificio è degli anni '60 e l'appartamento aveva ancora la distribuzione e gli impianti originali: pianta da ridisegnare, massetto degradato, elettrico e idraulico fuori norma, nessuna climatizzazione e infissi termodispersivi. In dieci settimane abbiamo trasformato completamente l'immobile. Demolizione e rifacimento totale del massetto, nuova distribuzione interna ottimizzata sulle esigenze della coppia, rifacimento integrale degli impianti elettrico (Bticino) e idraulico, installazione di climatizzazione canalizzata Daikin con gestione multi-zona Airzone, sostituzione di infissi, tapparelle, zanzariere e cassoni con serramenti Schüco e installazione di un impianto di allarme. I due bagni sono stati ricostruiti da zero con sanitari Falerii, rubinetteria CRS Prime, piatti doccia Oh My Shower, box doccia Vanità Docce e mobili Artesi su gres Italgraniti, Mirage e Fap. Pavimentazione generale in SPC Unilin con battiscopa Pergo, porte interne Garofoli, illuminazione Osram e caldaia combi Vaillant. Risultato: classe energetica passata da G a B, appartamento luminoso, moderno e con il comfort di una casa nuova, pronto a vivere.

Se stai pensando di rinnovare i tuoi spazi, possiamo aiutarti. Dai un'occhiata a come gestiamo ogni ristrutturazione chiavi in mano: pensiamo a tutto noi, dalla progettazione fino alla consegna.

Materiali e impianti

  • Caldaia: Vaillant
  • Clima: Daikin · Airzone
  • Gres: Italgraniti, Mirage, Fap
  • Sanitari: Falerii
  • Box doccia: Vanità Docce
  • Mobili Bagno: Artesi
  • Rubinetteria: CRS Prime
  • Porte interne: Garofoli
  • Infissi: Schüco
  • Termoarredo: Ercos
  • Illuminazione: Osram
  • Impianto: Bticino

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