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Ristrutturazione quadrilocale 110 mq Milano CityLife

Quadrilocale di 110 mq al 6° piano in zona CityLife, edificio del 1980. In 9 settimane: nuova distribuzione, impianti rifatti, climatizzazione canalizzata e cucina su misura. Casa moderna per una famiglia che cresce.

Totale, IVA incl.
100.000 €
Al mq
900 €/mq
Durata
9 settimane
Classe energetica
Da D a B
Corridoio con nicchie retroilluminate e armadiature su misura - ristrutturazione 110 mq CityLife Milano

Scheda ristrutturazione

ZonaCityLife, Milano
Superficie110 mq
Anno costruzione1980
Tipo interventoRistrutturazione completa
Durata lavori9 settimane
Posizione piano6° Piano
DestinazioneAbitazione principale
RiprogettazioneSì - distribuzione interna ridisegnata
Infissi esterniEsistenti (non sostituiti)
Classe energeticaDa D a B
Costo al mq900 €/mq
Costo complessivo100.000 €

Come si forma il costo al mq: quanto costa ristrutturare casa a Milano.

Prima - Dopo

Soggiorno dopo la ristrutturazione, appartamento 110 mq CityLife Milano Soggiorno prima della ristrutturazione con parquet a spina di pesce - appartamento 110 mq CityLife Milano
PrimaDopo
Soggiorno
Bagno padronale dopo la ristrutturazione, appartamento 110 mq CityLife Milano Bagno padronale prima della ristrutturazione con mobile e sanitari datati - CityLife Milano
PrimaDopo
BagnoPrima: Bagno pricipale
Secondo bagno dopo la ristrutturazione, doccia e wc, appartamento 110 mq CityLife Milano Secondo bagno prima della ristrutturazione con vasca e piastrelle scure - appartamento CityLife Milano
PrimaDopo
BagnoPrima: Bagno secondario - ampliamento
Zona giorno dopo la ristrutturazione, appartamento 110 mq CityLife Milano Zona giorno prima della ristrutturazione con parquet originale a spina - quadrilocale 110 mq CityLife Milano
PrimaDopo
Zona giornoPrima: Soggiorno

Gli Interventi Prioritari

Muffa

In alcuni ambienti era presente muffa sulle pareti perimetrali.
Abbiamo trattato le superfici e ripristinato la coibentazione termica.
L'ambiente oggi è salubre, asciutto e con classe energetica migliorata.

Distribuzione obsoleta

La pianta originale risaliva a vent'anni fa, non più funzionale.
Abbiamo ridisegnato gli spazi interni sulle esigenze della famiglia.
Nuove zone giorno e notte ottimizzate, con flussi più razionali.

Impianti datati

Elettrico, idraulico e niente climatizzazione: tutto da aggiornare.
Rifatti integralmente impianto elettrico Bticino e idraulico.
Installato sistema canalizzato Daikin con gestione zone Airzone.

Planimetrie

Planimetria prima - stato di fatto pre-ristrutturazione, quadrilocale 110 mq, CityLife
Planimetria - stato di fatto
Planimetria dopo - progetto distribuzione finale, quadrilocale 110 mq, CityLife
Progetto definitivo

Lavori In Corso

Soggiorno cantiere - avanzamento lavori con pavimento grezzo e infissi originali, quadrilocale 110 mq, CityLife
Demolizione massetti
Soggiorno cantiere - demolizioni con controsoffitto rimosso e tracce impianti, quadrilocale 110 mq, CityLife
Tracce impianto elettrico
Ingresso cantiere - durante la ristrutturazione, quadrilocale 110 mq, CityLife
Nuovi tramezzi
Bagno cantiere - durante la ristrutturazione, quadrilocale 110 mq, CityLife
Demolizione bagno

Il Risultato Finale - Dopo

Corridoio con nicchie retroilluminate e armadiature su misura - ristrutturazione 110 mq CityLife Milano
Nicchie in cartongesso con luce LED e pavimento in graniglia - corridoio appartamento CityLife Milano
Corridoio con armadiature a filo muro e nicchie illuminate - ristrutturazione quadrilocale CityLife Milano
Bagno padronale con specchi LED e sanitari sospesi - ristrutturazione quadrilocale 110 mq CityLife Milano
Camera con armadio ad ante scorrevoli e parquet - ristrutturazione appartamento 110 mq CityLife Milano
Camera con parquet dopo la ristrutturazione - quadrilocale 110 mq CityLife Milano
Doppio lavabo sospeso con specchio retroilluminato nel bagno padronale - appartamento CityLife Milano
Secondo bagno con lavabo sospeso, specchio LED e termoarredo - ristrutturazione 110 mq CityLife Milano
Lavabo sospeso del secondo bagno con rivestimento effetto marmo - quadrilocale CityLife Milano
Secondo bagno con doccia a filo pavimento e sanitari sospesi - ristrutturazione appartamento CityLife Milano
Pavimento in graniglia del corridoio accostato al gres effetto marmo - appartamento 110 mq CityLife Milano
Nicchie con illuminazione LED integrata nel corridoio - ristrutturazione appartamento 110 mq CityLife Milano

* Foto scattate con il cellulare a fine lavori, prima del trasloco: per la privacy dei clienti non fotografiamo la casa abitata.

Il Progetto e i Lavori Eseguiti

Una famiglia ha scelto questo quadrilocale di 110 mq al 6° piano in zona CityLife come abitazione principale. L'edificio è del 1980 e l'ultima ristrutturazione risaliva a vent'anni fa: distribuzione interna ormai obsoleta, presenza di muffa in alcuni ambienti, impianti elettrico e idraulico datati. In nove settimane abbiamo riorganizzato l'intero appartamento. Nuova distribuzione interna ridisegnata sulle esigenze della famiglia, demolizione e rifacimento totale dei massetti per migliorare l'isolamento termico e acustico, abbassamenti di soffitto per ospitare gli impianti, rifacimento integrale di elettrico (Bticino) e idraulico, installazione di climatizzazione canalizzata Daikin con gestione multi-zona Airzone. I bagni sono stati ricostruiti con sanitari Globo, rubinetteria Treemme, piatti doccia Ferrolan Selene, box doccia Novellini e mobili bagno Novello, su gres Marazzi, con caloriferi e termoarredo Cordivari. Porte interne Garofoli, illuminazione Osram, caldaia Vaillant. La cucina è stata realizzata artigianalmente su misura. Risultato: classe energetica passata da D a B, appartamento moderno, luminoso e perfettamente bilanciato per la vita di una famiglia.

Se stai pensando di rinnovare i tuoi spazi, possiamo aiutarti. Dai un'occhiata a come gestiamo ogni ristrutturazione chiavi in mano: pensiamo a tutto noi, dalla progettazione fino alla consegna.

Materiali e impianti

  • Caldaia: Vaillant
  • Clima: Daikin · Airzone
  • Caloriferi: Cordivari
  • Gres: Marazzi
  • Sanitari: Globo
  • Box doccia: Novellini
  • Mobili Bagno: Novello
  • Rubinetteria: Treemme
  • Porte interne: Garofoli
  • Termoarredo: Cordivari
  • Illuminazione: Osram
  • Impianto: Bticino
  • Cucina: Artigianale su misura

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