Domande frequenti
sulla ristrutturazione a Milano

600–800 €/m² per un Rinnovo, 900–1.200 €/m² per una ristrutturazione Completa, da 1.300 €/m² per il Premium, IVA inclusa. Il prezzo esatto arriva voce per voce entro un'ora dalla telefonata. Fasce, calcolatore e cantieri reali.

Dipende dalla pianta, ma anche dall'anno e dallo stato della casa: in un palazzo degli anni '40 o '50 con impianti e massetti da rifare serve la Completa, anche se le pareti restano dove sono. Come si sceglie.

Voce per voce: metratura, lavorazioni, impianti e materiali, ognuno con quantità e prezzo unitario, divisi tra lavorazioni e materiali di rivestimento. Come funziona il preventivo.

Entro un'ora dalla telefonata, con il progetto, partendo da foto e piantina della casa. Il definitivo segue il sopralluogo gratuito con l'architetto. Il preventivo passo per passo.

No: paghi solo il prezzo firmato, senza fondo imprevisti. Le varianti si fanno solo se le chiedi tu, con il prezzo scritto prima. Il prezzo bloccato.

Sì, se è tecnicamente fattibile: ogni modifica che chiedi diventa una variante scritta, con costo e tempi approvati da te prima di eseguirla. Cosa significa preventivo bloccato.

Quasi sempre è il più basso: costa meno perché mancano voci che servono comunque, e che poi arrivano come extra a lavori iniziati. Le voci da controllare.

Le nostre squadre fisse di muratori, elettricisti, idraulici e posatori, coordinate in cantiere da un nostro architetto. Chi firma il contratto risponde di tutto il lavoro. L'impresa edile.

Solo dentro i confini del Comune di Milano: niente hinterland. Ci permette un controllo tecnico ogni tre ore in ogni cantiere aperto. Perché solo Milano.

Un'impresa edile che lavora con il modello del general contractor: progetto, direzione lavori, pratiche e acquisti li gestiamo noi, con un solo contratto. Come siamo organizzati.

Dal 2012 oltre 300 appartamenti consegnati, 28 cantieri pubblicati con foto, costo finale e tempi, e 4,8 su 5 su 178 recensioni Google. I cantieri prima e dopo.

Dipende dai lavori: spostare pareti non portanti si fa con una CILA, toccare pareti portanti richiede un progetto strutturale e una SCIA. Le pratiche le prepariamo noi. Quando serve la CILA e quando la SCIA.

Sì, integralmente: CILA o SCIA, catasto, comunicazione all'amministratore e permessi per i mezzi. Tu firmi solo i documenti del proprietario. Pratiche e condominio.

Con una settimana di preavviso all'amministratore, le parti comuni protette durante i lavori e l'ascensore condominiale mai usato per materiali e detriti. Ristrutturare in condominio a Milano.

Seguono gli accordi che prendi con la banca. Una volta approvato il finanziamento, apriamo il cantiere secondo il piano concordato e i pagamenti seguono il calendario della finanziaria, che può pagare direttamente noi in base all'avanzamento dei lavori.

Li preveniamo prima di aprire il cantiere. Quando scegli i materiali in showroom ricevi subito le date di consegna di ogni elemento, e su quelle fissiamo il giorno di inizio: così il cantiere non resta fermo ad aspettarli. La data di fine lavori è scritta nel contratto, con una penale giornaliera a nostro carico.

Ogni cantiere ha la sua valutazione dei rischi e il suo Piano Operativo di Sicurezza, con dispositivi di protezione individuale obbligatori e squadre formate. Le parti comuni del palazzo vengono protette e i lavori sono assicurati con Generali fino a 1.000.000 € per eventuali danni a te, ai vicini e al condominio.

Sì, con il servizio gratuito Casa Green. Dopo la firma del contratto, il nostro termotecnico analizza la casa e ti consegna l'elenco degli interventi possibili, con la classe energetica che raggiungi con ciascuno. Cosa chiede la direttiva europea: la guida alla normativa Casa Green.