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Ristrutturazione Bilocale 45mq Navigli Milano

Appartamento anni '30 zona Navigli, ristrutturato integralmente per la locazione. Progetto orientato a funzionalità, durata e gestione dell'usura, con scelta di materiali resistenti

Totale, IVA incl.
60.000 €
Al mq
1.334 €/mq
Durata
8 settimane
Classe energetica
da G a B
bagno di un bilocale dopo la ristrutturazione - zona navigli

Scheda ristrutturazione

ZonaNavigli, Milano
Superficie45 mq
Anno costruzione1930
Tipo interventoristrutturazione completa
Durata lavori8 settimane
Posizione piano3° piano
DestinazioneAffitto
RiprogettazioneSì
Infissi esterniInfissi + tapparelle
Classe energeticada G a B
Costo al mq1.334 €/mq
Costo complessivo60.000 €

Come si forma il costo al mq: quanto costa ristrutturare casa a Milano.

Prima - Dopo

Bilocale 45 mq Navigli dopo la ristrutturazione Bilocale 45 mq Navigli prima della ristrutturazione
PrimaDopo
CorridoioPrima: Corridoio datato, buio e con finiture originali.Dopo: Stesso ambiente ristrutturato in stile moderno e luminoso.
Bilocale 45 mq Navigli: cucina dopo la ristrutturazione Bilocale 45 mq Navigli: cucina prima della ristrutturazione
PrimaDopo
CucinaPrima: Vecchio soggiorno buio con arredi pesanti.Dopo: Nuovo soggiorno moderno, luminoso e minimalista.
Bilocale 45 mq Navigli: dettagli camera dopo la ristrutturazione Bilocale 45 mq Navigli: camera da letto prima della ristrutturazione
PrimaDopo
CameraPrima: Pavimento in legno a quadri e rivestimenti a parete datati.Dopo: Nuovo pavimento a listoni chiari, pareti rasate di fresco e nuovo impianto luci.
Bilocale 45 mq Navigli: dettagli cucina dopo la ristrutturazione Bilocale 45 mq Navigli: dettagli cucina prima della ristrutturazione
PrimaDopo
CucinaPrima: Pavimento e rivestimenti a parete con vecchie piastrelle decorate, infisso datato.Dopo: Nuovo pavimento effetto legno, pareti lisciate e nuovo infisso bianco doppi vetri.

Gli Interventi Prioritari

Massetto compromesso

Il massetto era instabile e rischiava di cedere in più punti.
È stato rimosso interamente prima dei nuovi lavori.

Intonaco danneggiato

L'intonaco vecchio si staccava a pezzi in diverse zone delle pareti.
È stato picchettato e rifatto completamente.

Luce naturale scarsa

La carta da parati vecchia rendeva l'ambiente buio e toglieva molta luce naturale.
È stata rimossa tutta per recuperare luminosità.

Planimetrie

Progetto appartamento 45 mq Navigli Milano
Sezioni evidenziate in giallo indicano demolizioni tramezzi

Lavori In Corso

Bilocale 45 mq Navigli: bocchette impianto canalizzato dopo la ristrutturazione
Dopo: Installazione bocchette per aria canalizzata.
Bilocale 45 mq Navigli: dettagli cucinotto prima della ristrutturazione
Dopo: Calorifero rimosso e tramezzo ispessito.
Bilocale 45 mq Navigli: impianto canalizzato prima della ristrutturazione
Posa struttura per controsoffitto e impianto di climatizzazione canalizzato.
Bilocale 45 mq Navigli: doccia prima della ristrutturazione
Demolizione e preparazione tracce per i nuovi impianti idraulici.

Il Risultato Finale - Dopo

bagno di un bilocale dopo la ristrutturazione - zona navigli
Bilocale 45 mq Navigli: infissi dopo la ristrutturazione
Bilocale 45 mq Navigli: mobile bagno dopo la ristrutturazione
Bilocale 45 mq Navigli: dettagli camera dopo la ristrutturazione
Bilocale 45 mq Navigli: camera da letto dopo la ristrutturazione
Bilocale 45 mq Navigli: bagno dopo la ristrutturazione
Bilocale 45 mq Navigli: salotto dopo la ristrutturazione
Bilocale 45 mq Navigli: cucinotto dopo la ristrutturazione
Bilocale 45 mq Navigli: cucina dopo la ristrutturazione
Bilocale di 45 mq ai Navigli ristrutturato, con finiture moderne e spazi ottimizzati.
Bilocale 45 mq Navigli dettagli cucinotto

* Foto scattate con il cellulare a fine lavori, prima del trasloco: per la privacy dei clienti non fotografiamo la casa abitata.

Il Progetto e i Lavori Eseguiti

L'immobile presentava finiture datate e impianti non più a norma che richiedevano un intervento di ammodernamento tecnico e strutturale. Grazie a questi interventi, l'abitazione garantisce oggi massime prestazioni di efficienza energetica e un isolamento termo-acustico ottimale. Per l' impiantistica, abbiamo effettuato il rifacimento totale del massetto (previa rimozione di due strati di pavimentazione preesistente), l'installazione di un nuovo impianto elettrico e idraulico certificato e la realizzazione di un impianto di climatizzazione canalizzata integrato nel soffitto. Il riscaldamento è stato ottimizzato con lo spostamento di 2 caloriferi e delle relative tubazioni. Per l' isolamento e la struttura, abbiamo realizzato l' isolamento acustico delle pareti perimetrali e il rifacimento completo delle pareti interne previa rimozione del vecchio intonaco. Sono stati installati nuovi infissi a doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, completati da tapparelle elettriche con cassonetti coibentati per il massimo risparmio energetico. Approfondisci il nostro servizio di ristrutturazione chiavi in mano.

Se stai pensando di rinnovare i tuoi spazi, possiamo aiutarti. Dai un'occhiata a come gestiamo ogni ristrutturazione chiavi in mano: pensiamo a tutto noi, dalla progettazione fino alla consegna.

Materiali e impianti

  • Boiler Ariston Velis
  • Clima Daikin canalizzato
  • Gres Ragno
  • Sanitari Globo
  • Box doccia Kinedo
  • Mobile bagno Novello Bloom
  • Rubinetteria Paffoni
  • Infissi Shuco
  • Cucina Lube
  • Impianto Elettrico Bticino

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