Ristrutturazione monolocale 20 mq Milano Isola

Ristrutturazione effettuata con l'obiettivo di ottenere un immobile pronto per affitto breve/Airbnb.

Totale, IVA incl.: 33.000 €
Al mq: 1.650 €/mq
Durata: 4 settimane
Classe energetica: Da G a C

Vista interna del monolocale di 20 mq con letto matrimoniale, testiera integrata e parete attrezzata con nicchie funzionali, quadro decorativo e accesso diretto al giardino condominiale.

Scheda ristrutturazione

Zona	Isola - Confalonieri, Milano
Superficie	20 mq
Anno costruzione	1930
Tipo intervento	Ristrutturazione completa
Durata lavori	4 settimane
Posizione piano	Piano terra

Destinazione	Affitto breve / Airbnb
Riprogettazione	Nessuna (layout mantenuto)
Infissi esterni	Sostituiti
Classe energetica	Da G a C
Costo al mq	1.650 €/mq
Costo complessivo	33.000 €

Come si forma il costo al mq: quanto costa ristrutturare casa a Milano.

Gli Interventi Prioritari

Impianti datati

Impianto elettrico non a norma e con protezioni insufficienti.
Rete idraulica usurata con rischio perdite e scarichi lenti.
Assenza di climatizzazione stabile per uso intensivo.

Dispersioni termiche

Pareti fredde e rumorosità percepita dall'esterno e dalle adiacenze.
Infissi vecchi con spifferi e bassa tenuta aria-acqua.
Comfort ridotto e consumi elevati in tutte le stagioni.

Usura superfici

Finiture vecchie e difficili da mantenere nella gestione locazioni.
Giunti, siliconature e dettagli bagno deteriorati.
Aspetto generale poco moderno e non competitivo sul mercato.

Planimetrie

Planimetria finale del monolocale di 20 mq con suddivisione razionale degli spazi: zona notte e cucina open space e bagno completo con antibagno separato. — Progetto

Il Risultato Finale - Dopo

Vista completa del bagno ristrutturato in monolocale da 20 mq, con sanitari sospesi, doccia in nicchia con vetro scorrevole e rivestimento uniforme in gres effetto pietra per ottimizzare lo spazio e garantire continuità visiva.

Dettaglio della doccia in nicchia realizzata su misura, con piatto filo pavimento e rivestimento in gres effetto marmo, completa di nicchia incassata per saponi e accessori.

Bagno compatto del monolocale ristrutturato a Milano, con sanitari filomuro sospesi, doccia con piatto filo pavimento e nicchia integrata nel rivestimento in gres effetto pietra.

Dettaglio del termoarredo verticale accanto alla parete attrezzata con nicchie su misura, pensate per integrare quadri elettrici e dispositivi domotici in modo discreto ed estetico.

Vista d'insieme dell'angolo cucina e zona giorno del monolocale da 20 mq, con piano a induzione, mini tavolo da pranzo e letto matrimoniale integrati in un unico ambiente funzionale progettato per affitto breve.

Ingresso dell'appartamento di 20 mq completamente ristrutturato, con porta blindata, nicchie funzionali a parete e pavimento effetto legno.

Vista dell'area soggiorno/letto dell'appartamento da 20 mq dopo la ristrutturazione, con pavimento effetto legno, parete con contrasto decorativo e accesso all'antibagno.

monolacale dopo ristrutturazione zona bagno sanitari globo

Monolocale 20 mq Milano Isola dopo ristrutturazione, arredamento zona notte con letto matrimoniale e accesso diretto al bagno.

Monolocale 20 mq ristrutturato in zona Isola a Milano, nicchia murale attrezzata con modem Wi-Fi, prese elettriche, QR code informativo e estintore a vista.

Zona living del monolocale di 20 mq in Isola a Milano, con travi a vista illuminate a LED, pavimento in legno e accesso diretto al giardino interno.

Mobile bagno sospeso con lavabo da appoggio ovale, mensola in legno e specchio a cornice nera, in ambiente compatto ed essenziale.

Camera dell'appartamento di 20 mq ristrutturato con pareti bicolore, illuminazione a parete e nicchia tecnica integrata, pronta per l'arredamento.

Ingresso del monolocale di 20 mq con affaccio sul cortile condominiale, illuminazione a LED integrata nel soffitto e impianti completamente rinnovati.

Vista dalla zona letto verso il bagno, con illuminazione a LED integrata nel soffitto e arredi su misura per ottimizzare lo spazio. A sinistra si nota l'accesso al bagno con lavabo d'appoggio e specchio ovale.

Vista dal letto sul lato opposto del monolocale: armadio a tutta altezza, postazione smart working integrata con TV a parete e sedia da pranzo, ideale per affitto breve.

* Foto scattate con il cellulare a fine lavori, prima del trasloco: per la privacy dei clienti non fotografiamo la casa abitata.

Il Progetto e i Lavori Eseguiti

Intervento pensato per una messa a reddito immediata, con finiture pratiche e impianti affidabili progettati per un utilizzo frequente. Abbiamo realizzato ristrutturazione completa con impianto elettrico nuovo, impianto idraulico nuovo e climatizzazione a pompa di calore, migliorando comfort ed efficienza. L'intervento è stato completato con isolamento termo-acustico, sostituzione degli infissi esterni e persiana in alluminio, per maggiore durabilità e gestione semplificata.

Se stai pensando di rinnovare i tuoi spazi, possiamo aiutarti. Dai un'occhiata a come gestiamo ogni ristrutturazione chiavi in mano: pensiamo a tutto noi, dalla progettazione fino alla consegna.

Materiali e impianti

Sanitari: Globo Mode
Box doccia: Novellini Riga
Rubinetteria: Paffoni Red
Termoarredo: Cordivari
Impianto elettrico: Bticino

CONTATTACI - siamo qui per te

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